La part des maisons de plus de 135 m2 poursuit sa progression, bien que la taille moyenne des maisons neuves se situe à 100 m2. Une tendance qui positionne le marché du BBC sur des maisons haut de gamme plutôt que sur des constructions réalisées pour les primo-accédants.Domination du gazLes modes constructifs évoluent peu d’une année à l’autre. « Le législateur voulait que la RT entraine une révolution du bâti, mais nous ne constatons pas, depuis trois ans, d’amélioration significative de sa performance », précise le directeur général de l’association Promotelec. Claude Descombes y voit un lien direct avec l’une des tendances majeures révélées par cette analyse : la domination du gaz en maison individuelle. « C’est la première fois, depuis le lancement du Label Promotelec Performance en 2007 que l’énergie gaz dépasse l’énergie électrique en maisons individuelle, commente-t-il. Choisir le gaz apparaît comme une « solution de facilité » qui permet d’atteindre le niveau BBC sans mettre beaucoup de contraintes sur le bâti ». Les solutions à effet Joule trouvent plus difficilement leur place, nécessitant une optimisation de l’enveloppe plus poussée.
Pour la production d’eau chaude sanitaire, les solutions thermodynamiques progressent légèrement, tandis que les chaudières gaz continuent de grignoter des parts de marché. Le chauffe-eau solaire est en perte de vitesse au profit du gaz.
Répartition géographique des installations photovoltaïques en 2012
LOGEMENTS COLLECTIFS : LE BBC QUASI-MAJORITAIRE
Les grandes tendances analysées en maisons individuelles se retrouvent dans le logement collectif privé, où les promoteurs ont bien anticipé l’arrivée du BBC. Le niveau de performance BBC représente la quasi-totalité des permis de construire (92 %). Trois modes constructifs dominent le marché : la brique, le béton et le parpaing. Ce matériau n’est cependant pas retenu par les bailleurs sociaux.
Le gaz reste l’énergie majoritaire, au détriment des solutions à effet Joule. Les réseaux de chaleur se maintiennent comme solution de chauffage utilisée dans le collectif social.
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